キングマンション弁天町II

  • 大阪府大阪市港区波除五丁目

  • 大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造

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14階 / 79.92㎡の場合

相場
4,796万円
60.0万円/㎡
3,781
4,458
5,134
5,811
AI査定結果
推定相場価格
4,796万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,458万円〜5,134万円
55.8万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
キングマンション弁天町II
5,480万円（68.6万円/㎡）/ 14階 / 79.92㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は54.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/305,480万円68.6万円14階 79.92㎡ 3LDK+S南西
2025/07/273,490万円56.7万円13階 61.57㎡ 1LDK+S南西
2025/07/113,490万円56.7万円13階 61.57㎡ 2LDK南西
2025/07/043,490万円56.7万円14階 61.57㎡ 1SLDK南西
2025/06/293,598万円58.4万円13階 61.57㎡ 1LDK+S南西
2025/06/234,090万円59.0万円13階 69.34㎡ 3LDK南西
2025/06/213,598万円58.4万円13階 61.57㎡ 2LDK南西
2025/05/283,480万円51.4万円8階 67.68㎡ 3LDK南西
2025/04/193,680万円59.8万円10階 61.57㎡ 2SLDK西
2025/02/143,800万円61.7万円10階 61.57㎡ 2SLDK西
2024/11/063,850万円62.5万円10階 61.57㎡ 2LDK+S西
2024/08/073,850万円62.5万円10階 61.57㎡ 3LDK南西
2024/07/033,898万円57.7万円7階 67.58㎡ 3LDK南西
2024/07/013,998万円59.2万円7階 67.58㎡ 3LDK南西
2024/05/313,580万円51.6万円4階 69.34㎡ 3LDK南西
2024/03/043,290万円51.6万円4階 63.79㎡ 2SLDK南西
2024/02/243,290万円51.6万円4階 63.79㎡ 3LDK南西
2024/02/203,488万円51.5万円4階 67.68㎡ 3LDK南西
2024/02/203,490万円54.7万円4階 63.79㎡ 2SLDK北東
2024/02/203,680万円53.1万円5階 69.34㎡ 3LDK南西
2024/02/153,880万円56.0万円5階 69.34㎡ 3LDK南西
2024/01/223,390万円53.1万円4階 63.79㎡ 2SLDK南西
2024/01/183,290万円52.2万円4階 63㎡ 3LDK南西
2024/01/133,390万円53.1万円4階 63.79㎡ 3LDK南西
2024/01/093,280万円48.5万円7階 67.68㎡ 2SLDK南西
2023/12/213,390万円53.8万円4階 63㎡ 3LDK南西
2023/12/123,280万円48.5万円7階 67.68㎡ 2LDK+S西
2023/12/103,490万円55.4万円4階 63㎡ 3LDK南西
2023/12/073,490万円54.7万円4階 63.79㎡ 2LDK+S南西
2023/12/073,490万円54.7万円4階 63.79㎡ 3LDK南西
2023/11/272,780万円40.1万円4階 69.34㎡ 3LDK南西
2023/11/263,488万円57.4万円4階 60.72㎡ 3LDK南西
2023/11/063,580万円52.9万円4階 67.68㎡ 3LDK南西
2023/10/123,490万円51.2万円4階 68.19㎡ 2LDK+S南西
2023/10/092,980万円43.0万円4階 69.34㎡ 3LDK南西
2023/08/263,360万円52.7万円13階 63.79㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/30
キングマンション弁天町II
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 5,480万円68.6万円79.92㎡3LDK+S14階 / 14階建 南西1999年121戸SRC
2024/02/15ファミール弁天町パークサイド
大阪市港区市岡元町三丁目
弁天町駅3分 4,180万円59.4万円70.4㎡3LDK7階 / 15階建 南東1995年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市港区では4.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市港区
46.2万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名キングマンション弁天町II
所在地大阪府大阪市港区波除五丁目
交通大阪環状線弁天町駅徒歩5分
築年月1999年
階数14階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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